最近大家打算買房子，但是到了要辦理貸款的時候，中介告訴你們近期要注意一下，你們才發(fā)現(xiàn)自己一直忽視了這個問題，現(xiàn)在臨時抱佛腳好像也來不及了……所以給大家分享一下流水的重要性質(zhì)，以及如何去提供流水的質(zhì)量，比較順利通過銀行貸款。

銀行流水有多重要？

銀行是偏愛低風(fēng)險的，所以我們?nèi)ベJ款的時候，銀行一定是查過我們的和經(jīng)濟(jì)狀況才決定要不要放貸。

為了核實還貸能力，辦理貸款時銀行也會要求我們提供3-6個月的銀行流水賬單，它包括三部分內(nèi)容：工資流水、轉(zhuǎn)賬流水和自存流水。

很明顯，工資流水是最重要的，因為它代表了你的實際收入情況。如果你每個月都有一筆固定收入，那就說明你收入穩(wěn)定，有還貸能力，貸款自然就容易辦下來，反之就比較難。

所以銀行流水非常重要，尤其是工資收入這一塊，不管是貸款，還是辦信用卡或者出國簽證都會涉及到。

大家應(yīng)該都知道，收入至少是負(fù)債的2倍，才好辦理貸款。比如月供3000，那提供的月收入至少是6000，這一點我們就不多說了。我們來聊一聊如果你的銀行流水「不健康」，有什么要注意的地方？應(yīng)該怎么解決呢？

不要工資一到賬就轉(zhuǎn)出

現(xiàn)在很多人工資一到賬就轉(zhuǎn)到支付寶和微信，或者設(shè)置了工資自動轉(zhuǎn)出。但對銀行來說，這些是無效流水。

所以想保持健康的銀行流水，尤其是最近半年要辦理貸款的話，工資到賬之后，千萬不要立即轉(zhuǎn)出，最起碼要等到工資過夜，也就是第二天再轉(zhuǎn)出。

定期存入一筆錢

前面也說到，微信和支付寶的流水賬單，銀行是不認(rèn)可的。我那位朋友平常就自己做點小生意，收入都是通過微信或支付寶轉(zhuǎn)賬完成的，之后也沒有轉(zhuǎn)進(jìn)銀行卡，直接就拿去理財了。

像我朋友這種情況的，其實平時可以按時存入一筆錢到銀行卡里，就算在記錄里不屬于「工資」流水，但只要保持長期穩(wěn)定的存入，銀行也會覺得你有足夠的還款能力。

一次性大額存入

因為現(xiàn)在就要辦理貸款了，已經(jīng)沒有太多的時間讓我那位朋友去操作，所以目前最適合她的方法是一次性大額存入，同時提供一下基本的收入證明，這也是可以證明自己的還款能力的，不過具體還是得看銀行那邊怎么處理。

增加共同還款人

如果是已婚人士，對方收入也不錯的話，可以添加另一半為共同還款人，那么還貸能力就會大大增強(qiáng)，貸款也容易辦下來。當(dāng)然，父母也是可以當(dāng)共同還款人的。只不過，銀行都會查他們的征信情況。

其他流水證明

雖然工資流水是最重要的，但是沒有這部分的流水也不是不行。你可以提供自己的資產(chǎn)證明，比如房產(chǎn)、持有的股票、基金等，另外提供稅收證明、五險一金繳存證明這些也是可以的，因為繳稅越多，證明你收入越高；能持續(xù)繳納五險一金，也說明你有工作單位，有穩(wěn)定收入。

總之，大家要辦理銀行業(yè)務(wù)，涉及到銀行流水的話，最好是未雨綢繆，有備無患。如果以上方法都不可行，也可以找人做擔(dān)保。不過我們之前也說過，對擔(dān)保人來說，擔(dān)保是一個巨坑。

當(dāng)然也不要提供假的銀行流水，被查出來會在你征信上記一筆，沒必要。所以貸款買房什么的，還是量力而行吧。